好意思国12月二手房销售回升 但客岁仍创下1995年以来最差进展

　　好意思国12月二手房销售贯串第三个月上升，在资格了近30年来最厄运的一年后带着一些动能插足2025年。

　　全好意思地产经纪商协会（NAR）周五公布的数据露馅，12月二手房成交量增长2.2%，折合年率为424万套，为2月以来最高。适合领受彭博探听的经济学家的预估。

　　月度数据贯串第三个月增长，为2021年末以来最长，而那时典质贷款利率还不到当今的一半，这标明房东和买家也曾领受7%独揽的假贷资本。新址阛阓似乎也在企稳，为新年提供了一些早期乐不雅迹象。

　　NAR首席经济学家Lawrence Yun在准备好的声明中暗示，“尽管典质贷款利率高企，但2024年临了几个月的房屋销售仍呈现强壮复苏。”

　　然后，2024年全年的二手房销售涉及1995年以来最低水平。这象征着贯串第三年下落，这种情况仅在2006年房地产危急，以及1980年代初和1990年代初的衰竭时候出现过。

　　与此同期，二手房售价中值在以前12个月高涨6%，至40.44万好意思元，响应出高端阛阓的销售活动增多。这推进全年价钱创下新高。

　　过程数月的冉冉高涨，12月库存环比下落13.5%，这是年末的战术进展。但仍比2023年12月的库存水平高涨16.2%。

　　跟着好意思联储运行降息，外界底本但愿2024年能成为房地产阛阓的升沉点。但典质贷款利率侍从政府债券收益率，后者在接频年底时高涨近一个百分点，签订的通胀激勉对好意思联储过早削弱货币战术的担忧。展望好意思联储将不才周的会议上督察利率不变。

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包袱剪辑：李桐